tsuboi design workshop の設計監理費用

うちの設計監理費用は工事請負金額の10%(下記表参照)となります。

ハウスメーカーやプロデュース会社、工務店での家づくり費用の中には工事費用の他に営業マンの人件費、

住宅展示場費、膨大な広告宣伝費が含まれています。

うちはそのすべてを設計士(デザイナー・建築家)が行います。

ハウスメーカーの場合

                                          建築工事費(60%)               

 

  営業経費  

   (10%)

 

   ハウスメーカー利益(30%)   
 
 

tsuboi design workshop の場合

                                          建築工事費(60%)               

 

   工務店利益     

     (15~20%)

 

 設計監理費 

   (10%) 

コストダウン
 
 

 

◆設計監理料について(スタンダードプラン) お得なパッケージプランはこちらから!!

 

 

◇業務内訳

 

①プランニング

 

②基本図面の作成

 

③実施図面の作成

 

④壁量計算による構造チェック

 

⑤建築業者への建築工事見積書の依頼

 

⑥建築工事見積書の内容チェック及び調整

 

⑦確認申請・中間検査申請・完了検査申請の作成及び提出

 (各申請手数料は含みません)

 

⑧工事監理 

 

⑨アフターケア

 

 

 

◇住宅の新築の場合

         建築工事費

          ~2000万円          150万円~工事費の10% +消費税

         2000万円~3500万円   工事費の10%     +消費税

         3500万円~5000万円   工事費の10~9% +消費税

         5000万円~6500万円   工事費の 9~8% +消費税

         6500万円~8000万円   工事費の 8~7% +消費税

         8000万円~         工事費の 7%        +消費税

 

 

 

 ※構造計算が必要な場合は別途25万円~50万円程度かかります 

 ※建物規模・構造、設計内容などにより異なります 

 ※プランニングの段階で総費用の中から工事費を取り決め、  

   それに上表の%を掛けたものを設計監理料とします  

   上記料金について、工事着手後の増減にかかわらず固定とします  

   ただし、「設計契約」以降の大きな変更により、  

   設計業務が大幅に増加する場合は事前にご相談の上、  

   設計監理料について、別途ご請求させていただく場合があります 

 ※リノベーション・リフォームなどについては、  

   建物規模・構造、設計内容により異なりますので、    

   個別にて算出いたします

 ※消費税8%に伴う改定を行う場合があります

 

 

 

 注)設計監理業務において、

   消費税8%となる4月1日を超えることが予測されますので、

   当サイトの金額表示はすべて消費税8%で記載されています。

   尚、3月末日までに完了されると思われる業務内容については、

   消費税5%の取り扱いとなります。

 

 

 

◇お支払い時期について

 

 ■第1回目  →  設計監理契約時  設計監理料 ×  30%

 ■第2回目  →  基本設計終了時           30%

 ■第3回目  →  実施設計終了時           30%

 ■第4回目  →  完成引渡時             10%

  ※以上は目安です。ケースにより割合が異なる場合があります

 

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