こんにちは、tsuboi design workshop 代表ツボイです。
うちが手掛ける個人住宅の6~7割はローコスト住宅です。
しかし、その内容に決してチープなものはなく、
素材の魅力を活かし、
よいものをよりお値打ちに、
と、建築に関わっていただけるみなさんの努力、ご協力のもと成り立っています。
素材の持つ質感を最大限に引き出すことによりつくられた空間は、
フェイクではない本物の味わいが感じられるものとなり、
それが住む人に心地好さを与えるのです。
うちがローコスト住宅に強い理由、その③は、
うち+大工さん、の家づくり!!
簡単に言うと、≒分離発注。
=ではない理由は、
大工さんをメインとして、
電気屋さん、設備屋さん、基礎屋さん、○○屋さん、、、と組んでいき、
お金の流れを一本化します!
これ、意外とポイント高いんです。
完全な分離発注の場合には、
すべての業種に出来高毎の支払いが発生するので、
割と手間がかかります。
当然、全体の工程を管理してもらう大工さんへの管理費は発生しますが、
工務店の諸経費より割安だし、
意外と知られていませんが、
お客様自身が工事管理できる場合を除いて、
分離発注でも誰かに支払う管理費は必要なのです。
そして現場の要である大工さんが現場管理者を兼ねることは、
細かいところまで目が行き届き、的確な指示が出せる、ということ。
これが最大のメリットなんです。
+うちがサポートいたします。
しかし、
これができる大工さんがどこにでもいるわけではありません。
事務所設立して10年、、、
この10年をかけてそんな大工さんたちと出会いました。
うちがローコスト住宅(=適正価格)に強い理由は、
大工さん、職人さんたちとの繋がりから生まれるものなのです。
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