諸経費について

◇その他費用について

 

 家を建てるときは、建築工事費や設計監理料の他、
 各種税金をはじめ細々としたものがあります
 そのときになって慌てないために、
 しっかり把握しておきましょう
  ※プランニングの段階で設計監理料の他、  
   諸費用等についてもご提示いたします
 
 
◇ここではトータル予算を考える際の目安になるようまとめました
 
[確認申請・中間、完了検査申請手数料]
 ・確認申請手数料    100㎡を超え200㎡以内  28000円
 ・中間検査申請手数料  100㎡を超え200㎡以内  30000円
 ・完了検査申請手数料  100㎡を超え200㎡以内  32000円
  ※木造2階建ての構造計算がない場合 ※確認サービス(申請機関)サイトより 
 
[印紙税] 
 工事請負契約書に必要 
 1,000万円超  5,000万円以下 → 1.5万円 
 5,000万円超 1億円以下     → 6万円
 
[登録免許税] 
 表示登記(土地、建物の物理的状況について登記する)   
 土地家屋調査士への報酬 
 保存登記(土地、建物の所有権の設定)   
 登録免許税の他、司法書士への報酬
 
[住宅ローンにかかる諸費用] 
 契約書印紙代・ローン手数料・保証料・火災保険料・抵当権設定などの登記費用 
 ※金融機関により異なります
 
[地質調査費]
 地盤の状況を把握するために行います
 スウェーデン式サウンディング試験(木造)・・・35,000円/5ポイント
 標準貫入試験(ボーリング調査)(木造以外)・・・10万円~/1箇所
 
[水道加入金]
 水道を使用するための権利金 
 各自治体、引き込み口径により異なります
 一般住宅の場合 13mmまたは20mm
 ※30~40万円かかる場合もあります
 
[祭典・祝儀]
 主に地鎮祭、建前(棟上式)
 
[引越し費]
 距離、荷物の量や時期により大きく異なります
 10~15万円程度
 
[TV・ケーブルTV等]
 電波受信状況により異なります 
 ケーブルTV、CSの場合、工事費の他に加入金、視聴料が必要です 
 地上波デジタル放送用アンテナ 
 ブースターなど
 
[家具・家電等]
 電化製品、カーテン、家具などのことです 
 これらも建築デザインの一部ですので、工事の中に含むケースもあります
 
[その他]
 地震保険など