諸経費について
◇その他費用について
家を建てるときは、建築工事費や設計監理料の他、
各種税金をはじめ細々としたものがあります
そのときになって慌てないために、
しっかり把握しておきましょう
※プランニングの段階で設計監理料の他、
諸費用等についてもご提示いたします
◇ここではトータル予算を考える際の目安になるようまとめました
[確認申請・中間、完了検査申請手数料]
・確認申請手数料 100㎡を超え200㎡以内 28000円
・中間検査申請手数料 100㎡を超え200㎡以内 30000円
・完了検査申請手数料 100㎡を超え200㎡以内 32000円
※木造2階建ての構造計算がない場合 ※確認サービス(申請機関)サイトより
[印紙税]
工事請負契約書に必要
1,000万円超 5,000万円以下 → 1.5万円
5,000万円超 1億円以下 → 6万円
[登録免許税]
表示登記(土地、建物の物理的状況について登記する)
土地家屋調査士への報酬
保存登記(土地、建物の所有権の設定)
登録免許税の他、司法書士への報酬
[住宅ローンにかかる諸費用]
契約書印紙代・ローン手数料・保証料・火災保険料・抵当権設定などの登記費用
※金融機関により異なります
[地質調査費]
地盤の状況を把握するために行います
スウェーデン式サウンディング試験(木造)・・・35,000円/5ポイント
標準貫入試験(ボーリング調査)(木造以外)・・・10万円~/1箇所
[水道加入金]
水道を使用するための権利金
各自治体、引き込み口径により異なります
一般住宅の場合 13mmまたは20mm
※30~40万円かかる場合もあります
[祭典・祝儀]
主に地鎮祭、建前(棟上式)
[引越し費]
距離、荷物の量や時期により大きく異なります
10~15万円程度
[TV・ケーブルTV等]
電波受信状況により異なります
ケーブルTV、CSの場合、工事費の他に加入金、視聴料が必要です
地上波デジタル放送用アンテナ
ブースターなど
[家具・家電等]
電化製品、カーテン、家具などのことです
これらも建築デザインの一部ですので、工事の中に含むケースもあります
[その他]
地震保険など